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六边形战士01/

上师大附小旁（计算中）高定邸

让成长浸润书香

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅与上师大附小（计算中）仅一墙之隔，优质西宾为邻，为孩子的成长增添了一份保险，往时可期可待。

学校行将讲求运转，将于2024年三季度开工，位于瑞丰南路丰翔路，预测2026年三季度请托使用。将按照绿色低碳模范遐想，以“科技绿洲、活力学堂”为主题，打变成为开放活力的现代校园、可不息的绿色校园、和洽革命的聪慧校园。

*此音书开始于南大聪慧城官方微信公众号

建成后，将落地上海著明西宾品牌——上海师范大学附属小学，引进优质西宾资源，与南大已有学校及西宾名目共同发力，加多区域西宾资源供给，促进西宾刚正，达成西宾质料和水平全体进步，为产业东说念主才及地区住户子女提供多元化、高品性的西宾处事，让更多学生在家门口享受到优质西宾。

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此外，保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅还距上海大学附属学校约500米，距宝山区南大实验学校约1.1公里，与三大公办学校为邻，护航成长每一步。家门口小精灵幼儿园也已建成，让童年多一份重生！

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抢席黄金中环

全维糊口配套高定瞎想糊口

看成中环旁南大板块首个入市新址，保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅不错说领有着完竣的上风。

起始是与市中心更近的距离，保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅所处位置距离中环仅约3.2km，概况享受到的城市资源价值当然也就愈加丰富。

其次是名目联动价仅需6.3万/㎡在整个这个词中环都难以再找到！

同环线对比，普陀桃浦新址已8.55万/㎡、闵行古好意思新址约85800元/㎡、浦东三林新址已达105000元/㎡，漕河泾已达二手11.5万+/㎡、前滩二手已达15万+/㎡。

同板块对比，宝山区大场镇W12-1301单位35-03地块联动价6.7万/㎡，宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单位07-01、36-01、37-01、40-01地块）联动价已达到6.9万/㎡。

6.3万/㎡的惊喜价钱，关于置业东说念主群来说是贫窭的机遇，霸占中环沿线确切的后劲股！

保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅正地铁双TOD新址，这险些是总价530万起就能上车中环的临了黄金契机！

不错说，全上海“临了的黄金价值凹地”名号，非中环南大莫属。

立踞南大聪慧科创高地

启幕城市往时想象力

看成上海“北转型”的核心承载区，南大生态聪慧城更是占据区域崛起价值高地，承载着上海北翼派别的崛起厚望。

南大生态聪慧城的计算手笔亦是史无先例的，对标纽约曼哈顿，不低于黄浦江两岸的缔造模范，竭力于打造产城和洽、生态宜居的超卓城区示范。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅落位于此，往时将呈现建筑面积约540万方的立体之城，并与张江、漕河泾共铸"黄金中环科创带”，共同启幕上海往时城市想象力。

下楼即公园，外出即南大生态绿地

诗意举步即达

在南大的计算中“宜居”是主要的要津词之一。当今，南大聪慧城的计算绿大地积达到了约261公顷，近1.8倍于世纪公园，计算公园盘算40+，往时将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。

而南大与桃浦两大地区中心的“双心联动”，使得它们整个领有约311万泛泛米的公园绿地，成为上海中环上最大的楔形绿地。

图片信息开始@是计算不是诳言

南大聪慧城，是一个确切以公园为核心载体，和洽“科创产业+生意地标+品性糊口”的轮廓性城市中心。

而这其中，面积约14公顷的南大公园和正在缔造中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅毗邻，不错说双公园的配套是保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅唯独无二的景不雅上风，是中环旁足以比好意思千万豪宅的双公园宽景藏品。

南大公园（实拍图）

约500米正地铁，15&22（计算中）号线双轨交

浅陋邃晓全城！

名目与地铁15号线丰翔路站距离约500米，计算22号线，是实打实的中环旁真地铁盘。优胜的区域占位，除给保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅带来了不小的溢价空间，更进步了通勤效用和极大的糊口幸福感。

丰翔路与南大说念双TOD 矿藏糊口地

除此以外，在保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅的20分钟糊口圈内，还概况享受到山姆会员超市、丰翔路和南大说念双TOD等诸多优质城市配套，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅极高的糊口便利性。近期总投资超60亿元的26个名目荟萃落地区域内，将带来极大的发射效应！

步行可达万象系生意，畅享3倍太古里的华贵糊口圈！

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不与凡同的高定东方庭院

惊艳北上海！露出

“一园三堂”礼序迎门，归家皆是威仪铺成

居于园，则隐于市。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅围绕山水隐园、门堂、厅堂、轩堂打造“一园三堂”，将归家的庆典感拉满，让居者在现代纷纭的糊口中找到直抵心灵的慰藉，总结苏轼诗中“明月清风我”的自然之境。

长达约100米门堂，敷裕无敌！

在中国传统文化中，门庭是家眷、家眷地位和荣耀的象征。一个宽敞、气派的门庭，不仅概况彰显家眷的实力和地位，更概况传递落发眷的气韵和仪态。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅打造仪制化的门头+车马集院，定制约100米东方奢阔归家门庭，理睬每一位现代雅仕的归来，其奢华的模范与艺术气质，直线拉升入户体验。

五进礼序 演绎雅仕精神

自门堂的气度与尊贵归家体验滥觞，东方的时髦礼序已经迟缓延伸开来。门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境，五进礼序，五重田地

从门堂进入之后，一整面玻璃幕墙将山水隐园的自得框定在目下，豁达的视线坐窝带来了热烈的视觉冲击。迟缓深入之后便会发现，目下自得随着脚步少量点发生变化，形貌也神不知，鬼不觉随着产生渊博的鼎新，确切作念到了“移步奇观”的后果。

厅堂和轩堂，也在这番赏景经过中，如画卷般循序伸开。前者规复出孔子树下讲学的场景，后者则用金属编织的卷帘搭配青绿颜色釉玻璃，构建出一个品茗厅琴的空间。这一切来得如斯当然、连贯，富足节律和档次，把园林艺术的本色抓得切核心纽。

文化解构 东方田地营造

保利对文化的深刻明白和尽心打造，在园林景不雅的构想与达成中展现得长篇大论。

整整1000㎡水系！号称东说念主造小湖泊

水系景不雅简直让东说念主目下一亮！名目将古代园林的精髓融入现代遐想，模仿古代园林的经典元素，如张园引水入园的巧妙构想，将一条长约200米、面积近1000㎡的灵动水系络续整个这个词社区，且这个水系的遐想相配巧妙，有静水、跌水、瀑布等多种千般的水景，嗅觉就像是糊口在画中雷同！

8000㎡中央园林，巨型绿意画卷！

模仿刘松年的《溪山雪意图》中的画理手法，名目打造出近8000㎡的中央园林，通过平远、深切、高远的档次变化，极有东方园林的田地深切的好意思，就像走在画中，每一步看到的自得都不雷同。

高定选材 并排千万豪宅

名目中的选材模范，堪比千万级豪宅的高定级别，彰显了保利关于品性糊口的不懈喜悦。举例，名目中使用的黑山石，与历史上著明的圆明园中的石材如出一辙，这种石材的选择不仅体现了对历史的尊重，更彰显了对当然好意思的独到明白。

全手工匠造约8000枚蟒水纹贴片 匠心令东说念主佩服！

每一派都蕴含着工匠的心血和对细节的极致追求。园林植被的甄选更是体现了项磋磨执着与耐烦。

干与不计本钱，造价高达约5000万！

园林师历时90余天，行程近8000公里，卓越世界9个省份，只为寻找最相宜东方园林精神的植被，为居住者提供了一个翠绕珠围的糊口环境。

「3.0高定主义示范区」 北上海最好意思高定庭院

而在刚刚开放的景不雅中轴「碧波归苑」，未始步入其中，便能感受到浸润东方诗意的好意思学暴击！

从空中俯视，跌水水景、亲水平台、色叶树阵等多重景不雅和洽，伸开一幅无与伦比的山水画卷。

三重跌水景不雅映入眼帘，与全园水系一脉相连，潺潺流动，生生不休。

此外，还选择与建筑同等模范的爱马仕专色大象灰石材，足以体现细节与匠心，景石收受顶级奢石“中国黑老石皮”，沉迢迢空运而来，置于水境空间形成山水和洽的田地，更显瑧悦高定奢境匠艺。

值得一提的是，所看到的每一株苗木皆为精挑细选，世界选种。单株价值高达40万足下的日本入口羽毛枫、静安石库门旁同款网红娜塔栎、被艺术界东说念主士誉为"谢世的雕饰"的古桩紫薇……多种珍木与多彩花境相搭配，如兼并个个花圃岛屿，营造高下杂沓的景不雅档次感。

整个这个词“一园三堂五进”的高定东方庭园全场景呈现，777me奇米影视如张园般的素雅糊口正在保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅好意思好献艺。

千年文脉传承，勾画出东方私有的居住田地。更有五大奢石进阶为七大奢石，景不雅再添多种名贵珍木，世界树种集聚一园，呈现四季不同的庭园好意思景。

动静双区架空层 为成长怒放更大的想象空间

实景直击东说念主心的，还有保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅的架空空间，稀奇定制了专属儿童成长的“童享空间”，以动静双区的花式全心看守每个孩子的好意思好童年。

在这片寰宇，铺展着亲子、好意思育、文娱、失业等多重功能，往时孩子们不错在“时光舱滑梯”开启一场穿越星际的漫游之旅，或在藏书楼安闲关于世界的想象，乐高积木、亲子手作等亲子文娱区域，也不错激勉孩童的无穷创造力与想象力……这里是重生与成长的穿梭地，为童年奏响好意思好序曲。

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北中环高奢实景地库

高定归家好意思瞻念 庆典感满满

尊贵座驾奔驰归来，是高定归家礼序的渊博一环。为此，保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅匠心打造北中环高奢实景地库，以精工品性，营造从视觉到身心的全主义尊崇归家体验。

庆典感十足的感应追光灯系统，车行至哪里，灯光亮至哪里，坡说念秒变前锋秀场，冷静归家情怀，高档又放浪。

地库里面全体典雅金色搭配神圣线条，化繁为简的好意思学张力，让每一次归来优雅而奢适。更有矩阵式星空顶行列式排布上方，将东方规律之好意思从奢宅、园林络续至地库。

防水耐用的环氧地坪、云石片透光石的匠心选材，无一不体现着保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅的入微品性。

地下归家大堂用材录取意大利入口岩板，光泽温润，和谐统一。东说念主脸识别自动移门浅陋实用，金属夹丝玻璃好意思不雅大气，开阖家的尊崇与释怀。

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建面约99-154㎡文化奢宅

每一席皆为高定

经得起磋商的产物力户型

懂糊口的品性精装 领衔向往！

在户型遐想上，保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅注意家庭干系的打造，特推出建面约99-154 ㎡户型，不仅正直朝南、采光出色，空间场景的使勤恳能也极具亮点，用以承载不同家庭阶段、不同家庭成员的糊口乐趣。

不仅如斯，保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅在精装品性上也饱和硬核。全体精装愚弄保利自研的八大模块精装体系，从收纳、场景、选型、外不雅、品性等多个方面进行评测，不错说每一寸空间都经得起细细磋商。

约154㎡高定央座重磅登场

糜掷模范超乎想象！总价约948-1170万

南大高定央景楼王7#，建面约154㎡瑧境好意思学样板间如故上新，便以其优质户型和奢雅作风迷惑了盛大购房者的眼神，大获好评。

不仅有全龄安堵的糊口模范，更循迹各种瑧奢材质，以极致精工造诣打造东方隐奢的高颜值央座雅宅。四大东方元素的细节砥砺，尽显为糊口高定的好意思学哲想。

4房2厅3卫遐想，整躯壳局正直，南北通透，四开间超14米奢阔模范，阳光清风鼎力流淌。约9.9米敷裕LDKB一体化空间，大模范的竖厅遐想，容纳多元家庭欣喜蚁合。

约5米大模范面宽阳台，保藏中轴全域状态，让每一次远看，纵览东方庭园好意思景。

南向双套房遐想，兼顾玄机与便利，给以三代同堂家庭，最大的尊重。全飘窗遐想，不仅可利用空间高，奢贵气质尽显。

三重玄关收纳场景，收纳尽在方寸之间。

电视配景墙选择带有东方意蕴的万里版图石材，颜值超高！

吊顶、餐边柜台面、卫生间台盆等多处圆弧遐想，一方面是东方弧度好意思学，另一方面亦然沟通儿童友好，幸免磕碰的东说念主性化遐想。

在请托配套之中高阶定制餐柜空间，提供更多收纳空间以外，也加多空间视觉档次。

每一件精奢品牌皆是居住品性感的彰显。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅瑧选博世（厨房6件套）、高仪、唯宝等百年德国品牌，且均为请托模范，东方意蕴与海外品位和鸣，用一部奢装教科书致意现代雅仕。

全屋智能马桶请托，主卫成就唯宝一体马桶，浴缸也为请托模范。

主卫恒温龙头套装、浴缸龙头、水龙头均选择德国高仪，是五星旅馆御用的世界率先品牌，简直大手笔！

温馨亮堂的儿童房，予孩子梦境成长的童心世界。父母在此陪孩子玩乐高、讲童话故事，享受温馨的亲子时光。

时髦书斋遐想，为糊口创造一处私享空间，在这里盘桓书海，享受优游之余的心灵沉淀。

约99㎡爆款明星三房

功能性拉满，总价约450-590万

来到样板间内，99㎡户型每个房间都能当卧室用，家庭糊口万能王，可谓中环的矿藏之选，如斯好产物与好契机，值得赶早把捏！

该户型还制定了LDKB一体化空间计算，厨房、餐厅、客厅三大空间联通，打造一个不错让家东说念主之间疏导更为常常的“家庭核心区”，促进日常互动疏导，让家东说念主更亲密，让陪同更温馨。

99平自带2.8米的超长玄关收纳柜，霸气又实用！

先说收纳，保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅基于用户在玄关场景下的常勤恳能，在玄关处请托了约2.8米的超长玄关收纳柜，同期，针对餐厨收纳保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅革命打造900mm立案的双面岛台收纳空间，将厨房收纳扩容30%，这在同级别产物中相配荒废。

约130㎡宽境奢居

更多想象空间，总价约732-855万

130㎡大户型，咱们能看到革命遐想的X百变空间，络续家情面感的同期，更强调提供丰盛多变的糊口花式。在这里，居住者不错将其打造为书斋/琴房室，为我方带来沉静身心的私享空间。同期，也不错将其拓展，成为约6.2米面宽的超等会客厅，尽可能延长出更大的应对场面。

全德系装标，品性杠杠的！

在精装选型上，保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌；三大件收受日立（或同等品牌，以实验请托为准）中央空调、地柔和新风。

方太高端系厨房三件套，科技感拉满

厨房精装产物的使用上，保利精选方太高端系三件套，有用贬责登科烹调经过的油烟喧阗，举例面材收受防油膜更便于清洁 ；手势开机模式令烹调更便利，定制更稳妥东方家庭的幸福聪慧厨房。

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央企品牌实力

品性令东说念主释怀！

看成一家头部央企，保利不仅实力浑厚，而况脚步矜重！深耕上海20年来，一直全心作念产物，获得塌实口碑！而今又恰逢保利20周年产物年，这一次潜心打造海派东方好意思学，打出了各别化的气魄，令东说念主焕然一新！

在“悦字系”东方好意思学这条产物线上，保利已沉淀了璞悦、琅悦、瑧悦、堂悦四个子品牌！保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅，等于瑧悦品牌，在上海、乃至世界的初度亮相！历来开山之作，时时会倾注整个的产物力和品牌价值！要作念就要作念到极致！不吝工本，乃至超配！

保利·海上瑧悦，北上海谨此文化高定邸，高定庭院+高定地库+高定奢宅+高定学府+高定配套等上风的重叠让其成为了南大乃至整个这个词北上海地区的“顶流”作品，引颈区域高涨！

无可比较的地舆位置——约500米正地铁的浅陋趋奉，双TOD的重磅配套，双公园的至臻之享，以及全龄化西宾都聚，让保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅成为北上海热土上的火爆之选！

保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-1010-064✅✅✅劲销倾城！这是首付约85万起，霸占黄金中环的临了契机！机不行失露出，争相竞藏！